Logement étudiant, les points à ne pas omettre

Voilà qu’après de longues journées de galère vous avez trouvé enfin votre logement étudiant sur Lyon. Alors, sachez qu’en tant que locataire, vous avez des obligations à remplir. Cela vous évitera de vous retrouver avec des problèmes tels que l’annulation de votre contrat de bail et bien d’autres encore. Lorsque vous peaufinez votre dossier, vous devrez fournir certaines pièces pour composer votre dossier.

L’assurance pour le logement étudiant

Que ce soit pour un logement étudiant Lyon, Paris, Bordeaux, Marseille et autres, la loi exige qu’au moment de la signature du contrat de bail, l’étudiant a l’obligation d’assurer son logement. Dans le cas où le logement n’est pas assuré, il n’est pas rare que le propriétaire demande la résiliation du contrat en question. Tout comme pour la responsabilité civile pour les voitures, le logement doit aussi être couvert par ce genre de responsabilité. Pour ce faire, l’idéal sera de se renseigner auprès de ses parents.

La taxe d’habitation pour le logement étudiant

Mis à part l’assurance qui change en fonction des nombres de pièces ainsi que des capitaux à assurer, il faut aussi prendre en compte la taxe d’habitation. Cette dernière est en effet un impôt local que tout locataire doit acquitter au 1er janvier de l’année. Même si vous êtes étudiant, vous êtes dans l’obligation de payer une taxe habitation. Toutefois, au cas où vous logez chez l’habitant ou que vous occupez un logement dans une résidence Crous, sachez que vous êtes exonéré de taxe.

D’autres points à ne pas manquer en matière de logement étudiant

Avant de signer votre contrat de bail, prévoyez de prendre toutes les précautions requises pour évitez les arnaques et autres escroqueries liées à la location de logement d’étudiant. Parmi les escroqueries les plus fréquentes, les versements par mandat cash auprès des faux propriétaires.
Voyage professionnel, faute de temps pour faire la visite et bien d’autres encore peuvent être des prétextes pour soutirer l’argent auprès des futurs locataires en échange de la clé, ce qui au final ne se fera pas. Dans ce cas, il est recommandé de ne pas verser de l’argent avant que vous ne rencontriez le propriétaire ; que vous ne visitiez le bien en question et que vous ne signiez le contrat de bail.

Vérification de la qualité du bien avant de signer le bail

Veuillez également vérifier la qualité du bien en question si votre appartement ou votre studio est décent. Parmi les points à vérifier, il faut noter entre autres la présence d’une fenêtre, le système de chauffage, la production d’eau chaude, la présence de ventilation et les dispositifs d’ouverture. Pensez aussi si votre studio ou appartement dispose d’un coin cuisine ainsi que d’une installation sanitaire intérieure au logement séparée de la cuisine.
Outre tous ces points, vous devrez aussi vérifier les mentions qui doivent se trouver dans votre bail de locataire. Renseignez-vous sur les différentes clauses avant de signer votre contrat, que vous effectuez votre transaction auprès d’une agence immobilière ou d’un particulier. Cela vous offrira l’assurance d’un bien répondant aux normes.

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