Pourquoi faut-il investir dans l’immobilier à rénover ?

investir dans l’immobilier à rénover

Plus d’un français sur 3 n’est pas propriétaire de son logement. Parfois les charges pesant sur ces ménages sont trop lourdes pour qu’il puisse emprunter de l’argent, ou bien les emplois qu’ils occupent sont en CDD ou Interim, mais si vous avez un CDI mais pas beaucoup de budget, on a une solution pour vous, l’immobilier à rénover ! Nous allons vous expliquer pourquoi il faut investir dans l’immobilier à rénover et comment le faire !

L’immobilier à rénover, la solution pour être propriétaire ?

Les maisons et appartement à vendre avec travaux offrent de nombreux avantages pour les particuliers avec beaucoup de moyens, mais il en offre également pour ceux qui ont des revenus plus modestes et qui n’ont pas beaucoup de budget !

L’immobilier à rénover est moins cher

Le premier avantage est bien sûr que l’immobilier est nettement moins cher que l’immobilier en bon état ou neuf ! Vous pouvez espérer obtenir votre maison ou appartement à un prix inférieur de 10 à 30% à la valeur du marché selon l’état du bien et sa situation géographique ! Il faudra bien entendu prendre le coût des travaux dans votre budget global !

Les biens à rénover sont plus facilement négociables

Les biens à rénover sont ceux qui restent le plus longtemps en vente car les travaux font peur à la majorité des acquéreurs ! Si le bien est dans une agence depuis plus de 3 mois alors vous pouvez le négocier fortement ! De plus si vous venez avec des devis d’une entreprise générale du bâtiment, alors vous aurez un document sur lequel vous appuyer pour que votre offre soit acceptée !

La revente du bien vous permettra de faire une plus-value

Sauf en cas de mauvais achat et de problème lié à la maison en particulier, le fait de rénover une maison vous permettra de la vendre beaucoup plus cher que le prix auquel vous l’avez acheté, cela vous permettra de faire une très belle plus-value et de racheter une autre maison à rénover pour réaliser la même opération !

Trouver une maison à rénover à vendre

La meilleure solution pour trouver de l’immobilier à rénover à vendre est d’aller sur des sites spécialisés, en effet vous aurez accès à des milliers de maisons à rénover avec l’estimation du coût des travaux de rénovation ! Vous pouvez également trouver des maisons à rénover dans les agences immobilières proches de chez vous ou proche du secteur ou vous voulez acheter ! L’inconvénient de passer par une agence est que le travail sera long et fastidieux, vous devrez faire le tour de toutes les agences immobilières ! Enfin dernière solution pour trouver de l’immobilier à rénover est de passer de particulier à particulier mais il faudra vous faire accompagner par un expert en immobilier afin d’acheter au meilleur prix !

Les maisons à vendre à rénover sont une belle opportunité de devenir propriétaire ! Les biens à rénover sont moins chers et vous permettent d’avoir des mensualités plus basses ! En plus d’être facilement négociables, les maisons et appartement à vendre avec travaux vous permettront de faire de jolie plus-value et pourquoi pas réinvestir dans un nouveau bien à rénover.

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