Votre logement neuf à Annecy, pourquoi pas ?

Posted By: Guillaume Tarne 30 juin 2019

L’achat d’un logement neuf est désormais une meilleure alternative pour les futurs propriétaires et qui devient actuellement si populaire en France. C’est l’occasion d’avoir son appartement de rêve, à l’étage avec une vue magnifique avec un intérieur sur mesure. Pourquoi pas, l’achat d’un logement neuf dans cette ville où se mêle la ville historique, une vue imprenable sur les montagnes et sa douceur de vivre. En Haute-Savoie, plusieurs projets sont déjà en place et beaucoup sont en vue, car c’est une région très prisée que ce soit à Annecy, Bonneville, Evian les bains, Annemasse, Morzine, Thonon-les-Bains et encore d’autres villes aux alentours.

Acheter dans le neuf, que des avantages

Si beaucoup de Français se ruent vers cette nouvelle méthode d’acquisition de bien immobilier, c’est qu’il y a un moyen plus simple pour l’obtenir et sans se ruiner ni de faire face à de mauvaises surprises. Et si beaucoup choisissent la Haute-Savoie, c’est qu’il y fait bon vivre. De plus, l’agglomération annécienne regorge d’histoire, de culture et d’un environnement naturel où l’on aimerait vraiment s’y installer.

Avec un logement neuf, vous pourrez profiter d’espaces réellement adaptés à vos besoins, une fenêtre par ici, une cloison par-là, telle couleur pour la cuisine, etc.

Grâce au programme immobilier neuf, vous pouvez faire jouer la concurrence et ainsi obtenir la meilleure condition de prêt. Découvrez nos programmes neufs en Haute-Savoie.

À partir d’un plan du logement et de photos promotionnelles à l’appui, vous pourrez avoir un aperçu de votre future demeure, mais aussi de l’ensemble de l’immeuble. Il existe même certains promoteurs qui proposent un plan de logement en 3D pour une meilleure visualisation et projection.

Pour l’achat d’un logement neuf, le paiement est effectué en fonction de la construction.

Vous avez l’assurance de faire l’acquisition d’un bien respectant les dernières normes énergétiques que ce soit au niveau de l’efficacité énergétique du bâti, la gestion de consommation énergétique et l’amélioration du confort des logements.

En gros c’est le placement idéal pour tous.

Bien choisir son promoteur immobilier

Acheter sur plan peut être intimidant et déroutant au début. Les logements neufs ont tendance à être plus abordables que les maisons établies et sont une aubaine pour les acheteurs d’une première maison qui sont souvent hors prix sur le marché. Pour les investisseurs qui achètent à un stade précoce, ou en l’amont de l’acquisition, de bonnes affaires peuvent être conclues, car les promoteurs cherchent à attirer des acheteurs afin de satisfaire aux critères de prévente de 50 %, un des critères qui conviennent aux banques. Sogimm est un promoteur immobilier situé à Annecy> en qui vous pourrez faire confiance. Choisir son promoteur immobilier et ses propositions est aussi un autre point à ne pas négliger. Vous pouvez vérifier la fiabilité de ses travaux sur internet par exemple grâce aux avis, d’aller visiter directement sur place ou lors des visites intermédiaires. Ne vous fiez pas à une simple plaque commerciale ou une publicité alléchante.

Étapes pour l’acquisition d’un logement neuf

Une fois que votre budget définit, essayez de trouver un programme neuf dans la ville ou le quartier qui vous intéresserait.
Si vous êtes conquis par un programme neuf, bien étudier les détails du bien, mais aussi en fonction de vos besoins (proximité de commerces ou de lieux publics, etc.)
Le contrat de prévente ou contrat de réservation vous permet de réserver le bien. À partir de celui-ci, vous avez tous les détails sur le bien tel le prix de vente, les dates prévisionnelles de signaturede l’acte de vente et de livraisondu logement achevé.
Un dépôt de garantie sera disposé.
Aucun risque, la signature de l’acte de vente est effectuée chez le notaire et avec le promoteur. On y retrouvera dans le contrat les détails relatifs au logement, toutes les dates prévisionnelles d’achèvement des travaux, les garanties de construction ainsi que l’échéancier des paiements.