Vous êtes propriétaire ou vous vous apprêtez à acheter une maison ou un appartement à Paris ou en région parisienne, et vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation ou d’extension dans votre logement ? Un tel projet peut s’avérer particulièrement complexe lorsque l’on court après le temps, ou plus encore, lorsque l’on manque de connaissances en matière de chantier. Et si vous vous déchargiez de cette charge en faisant appel à un professionnel ? Voici 5 raisons de faire appel à un maître d’œuvre pour assurer le suivi de votre projet et de vos travaux !

Bénéficiez d’une expertise professionnelle pour vos travaux

Se positionner en chef de projet est une chose lorsque l’on maître son sujet, mais tout maître d’ouvrage ne peut prétendre avec les connaissances et les compétences pour assurer lui-même la conduite d’un chantier de construction ou de rénovation. C’est là qu’est tout l’intérêt de faire appel à un maître d’œuvre.
En effet, parce qu’il bénéficie d’une réelle expertise dans la gestion de projets immobiliers, parce qu’il possède l’ensemble des connaissances techniques et administratives pour planifier et superviser les travaux, le maître d’œuvre peut s’assurer de la conformité du chantier, du respect des normes de sécurité, de la bonne avancée du chantier. Il peut identifier et résoudre les éventuelles problématiques rencontrées en y apportant une réponse experte.

Confiez la gestion de projet à un spécialiste

Dès lors qu’un chantier de construction ou de rénovation se révèle complexe et fait appel à plusieurs corps de métier et artisans, la gestion de projet peut rapidement virer au casse-tête. Il faut en effet savoir jongler avec les obligations de chacun, mais aussi les étapes logiques d’un tel projet. On ne fait pas intervenir un peintre si le support n’est pas prêt ; on ne pose pas une douche sur l’alimentation en eau et les évacuations n’ont pas été installées ; etc.
L’une des missions premières du maître d’œuvre est justement de gérer l’ensemble du projet de construction et de rénovation. Il est ainsi en charge de la planification des travaux, de la coordination des intervenants. Il surveille l’avancement du projet afin de vérifier que tout est réalisé selon les plans et le planning établis.

Gagnez du temps et de l’argent

Nul n’ignore l’état du marché immobilier à Paris et en Ile de France, comme dans les principale grandes villes de France d’ailleurs, avec des prix particulièrement élevés lorsque l’on souhaite acheter un bien. De ce fait, une dépense supplémentaire comme le recours à un maître d’œuvre vous semble superflu ? Et si l’on vous disait que, au contraire, faire appel à un tel professionnel permet souvent de faire des économies ?
Certes, il vous faudra payer les services de votre maître d’œuvre, mais si vous choisissez bien votre expert, ce dernier pourrait s’avérer être un réel atout en termes de gain de temps et d’économie financière. Parce qu’ils disposent de leur réseau d’artisans et d’entrepreneurs, les maîtres d’œuvre peuvent sélectionner plus rapidement des partenaires de confiance, reconnus pour la qualité de leur travail et pour leur rapport qualité/prix. Ils peuvent également négocier des tarifs avantageux pour les prestations ou les matériaux nécessaires grâce aux volumes achetés et aux services réalisés.

Assurez-vous de la qualité des travaux réalisés

Nous évoquions la problématique de l’expertise en première partie de cet article. Cela est vrai tout au long du chantier avec la nécessité de garder un œil sur la parfaite avancée des travaux. Cela est encore plus vrai lorsqu’il s’agit de réceptionner les travaux. En effet, sans connaissance en matière de BTP, il peut être difficile d’identifier d’éventuelles défauts et malfaçons qu’il conviendrait de signaler afin qu’ils soient traités dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.
Grâce à son œil d’expert et à son expérience, votre maître d’œuvre sera le garant de la parfaite réalisation de vos travaux. Il supervisera les grandes étapes du processus et se tiendra à vos côtés lors de la réunion de fin chantier afin de s’assurer de la qualité des travaux, du respect des normes de qualité et du strict respect du cahier des charges initial.

Garantissez le respect des coûts et des délais prévus

Vous manquez de connaissances pour coordonner l’intervention des différents corps de métier amenés à intervenir sur le chantier ? Vous manquez du temps pour assurer les réunions de chantier régulièrement réalisées avec les artisans afin de vérifier la bonne avancée des travaux, tant en matière de finition que de délai ? Vous n’osez pas vous positionner face aux prestataires lorsque ceux-ci évoquent des retards et impondérables impliquant un délai de livraison plus long que prévu et des coûts plus élevés que prévus ?
Parce qu’il est un expert du bâtiment, de la gestion d’équipe et qu’il maîtrise parfaitement les rouages et questions techniques relatives aux travaux réalisés, le maître d’œuvre est le garant du parfait respect du projet selon le cahier des charges et les contrats établis. Il se charge ainsi de la planification des travaux selon la logique d’intervention des différents artisans, il coordonne les différentes étapes du projet pour éviter les retards inutiles, il veille à ce que l’enveloppe budgétaire prévue soit bien respectée.

Vous hésitez à faire appel à un maître d’œuvre ? Engager un tel professionnel pourrait pourtant être une décision fort judicieuse si vous souhaitez vous assurer que votre projet sera parfaitement géré et exécuté. Expertise, gestion de projet efficace, garantie de qualité des travaux, respect des coûts et des délais…. Les raisons de faire appel à un maître d’œuvre ne manquent pas. A vous de trouver le partenaire idéal pour mener à bien votre projet de rénovation à Paris ou en Ile de France.