Convaincu(e) de la capacité de la pierre à s’établir jusqu’à aujourd’hui comme une valeur refuge, vous désirez vous y aventurer, mais malheureusement vous n’avez aucune idée de la stratégie immobilière à mettre en place ? Cela est tout à fait normal puisque le marché immobilier peut toujours s’avérer opaque pour les néophytes. Il offre néanmoins une infinité de possibilités à tous ceux qui en savent en tirer le meilleur parti et qui agissent de manière stratégique. Découvrez les stratégies les plus plébiscitées par les investisseurs avisés. Libre à vous d’ensuite choisir celle(s) qui s’accorde(nt) le mieux à votre profil, votre situation et les objectifs que vous vous êtes fixés.
Patrimoine : devenir propriétaire, une stratégie immobilière gagnante
Il ne s’agit pas en l’occurrence d’investir pour ramener immédiatement des revenus récurrents, mais plutôt de faire l’acquisition d’une maison ou d’un appartement dans un secteur qui ne présente que très peu de risques pour en faire votre résidence principale. Pour que cette stratégie immobilière puisse porter ses fruits, nous vous conseillons de passer au crible les conseils de pros en ligne, comme ceux disponibles sur AkBusiness, ou solliciter directement un conseiller patrimonial.
Quoi qu’il en soit, c’est indubitablement le meilleur moyen de se constituer un patrimoine particulièrement solide. L’investissement patrimonial vous permet de surcroît de placer votre argent à moindre risque puisque votre bien pourrait se valoriser avec le temps, dans la mesure où vous en prenez bien soin. En étant propriétaire de votre résidence, vous sécurisez votre avenir et vous vous évitez de payer des loyers à fonds perdu.
Défiscalisation immobilière : investir pour optimiser son patrimoine
Figurant parmi les placements préférés des Français, la défiscalisation immobilière consiste à investir dans l’immobilier locatif dans l’optique de récupérer une partie du montant total investi sous forme d’allègement fiscal. Cette méthode figure parmi les investissements les plus rentables actuellement grâce à une série de lois de défiscalisation mise en place par les pouvoirs publics. Parmi ces dispositifs figurent la loi Pinel et sa version outre-mer, la loi Censi-Bouvard, la loi Malraux, la location meublée (LMP et LMNP), la loi Girardin, la loi Monuments Historiques, la loi Cosse, etc.
Au-delà de la réduction d’impôts à la clé, la défiscalisation immobilière vous offre la possibilité de vous créer plus facilement un patrimoine, mais également de protéger votre famille. Le moment venu, vous pourrez effectivement transmettre ce patrimoine à vos enfants. Dès lors que votre crédit est totalement remboursé, ce genre d’investissement s’annonce ainsi très intéressant dans le sens où il permet un pécule régulier grâce aux loyers perçus. L’investissement locatif saura alors vous garantir une retraite paisible et un avenir serein.
Développer son patrimoine en diversifiant les placements
Comme le savent parfaitement les investisseurs avisés, mettre tous ses œufs dans le même panier pourrait aboutir à des pertes conséquentes dans l’éventualité d’une baisse conséquente du prix au m2. C’est également le cas si le bien dans lequel on a investi est plus difficile à louer que prévu.
Pour éviter ces risques, nous vous conseillons de diversifier autant que possible vos sources de revenus fonciers. Investissez de petites sommes sur plusieurs actifs à la fois au lieu de tout miser sur un seul immobilier. En diversifiant vos actifs immobiliers, vous limitez considérablement les risques que vous prenez en tant qu’investisseur. Vous augmentez aussi vos chances d’engranger des revenus récurrents.