L’île de Beauté est une destination où il fait bon vivre. Située entre la mer Méditerranée et les montagnes, elle attire chaque année des millions de touristes. Troisième plus grande île de la Méditerranée occidentale, la Corse est caractérisée également par un marché immobilier très attractif.

Ce département est donc plébiscité des investisseurs. Toutefois, comme vous le savez, la localisation est un critère phare pour réussir un investissement immobilier. Si vous projetez d’investir dans l’immobilier en Corse, voici les villes que vous devez priser pour une bonne rentabilité.

1. Porto-Vecchio 

Troisième ville de la Corse compte tenu de sa population, Porto-Vecchio fait partie des stations balnéaires les plus appréciées. C’est une ville qui est caractérisée par son dynamisme économique et sa grande renommée. Ces deux caractéristiques font d’elle la ville idéale pour un achat en immobilier. Située au sein d’un cadre naturel exceptionnel, Porto-Vecchio offre de merveilleuses villas avec piscine bordées de magnifiques plages.

Parmi les plages les plus en vue, on retrouve celles de Santa Giulia et de Palombaggia. En saison estivale, ces plages sont très prisées par les touristes qui sont à la recherche d’un hébergement saisonnier. Porto-Vecchio devient ainsi la ville de choix pour un investissement immobilier corse. Vous ferez d’énormes rendements avec un risque très limité.

2. Ajaccio 

Capitale de la Corse, Ajaccio est une destination très intéressante en matière d’investissement au regard des prix de l’immobilier. Si vous désirez acheter en Corse dans l’ancien, on vous conseille particulièrement cette ville. Vous y trouverez des biens situés en plein centre-ville ou à proximité d’infrastructures importantes, notamment des écoles, des transports publics, des commerces…

La demande en location est très forte dans les quartiers de l’hypercentre. Du coup, vous êtes sûr de ne pas être confronté à la vacance locative. Aussi, vous bénéficierez d’une plus-value considérable dans le cadre d’une revente.

3. Calvi 

Considérée comme la deuxième ville la plus visitée en Corse, Calvi est une ville qui se distingue des autres de la Corse par son marché immobilier dominé par la demande de biens neufs. En effet, de nombreuses personnes désirent acheter une maison de village en Calvi. Avec un panorama éblouissant, Calvi offre de nombreux atouts et activités touristiques : promenade sur le quai Landry, rejoindre l’île Rousse à bord du Trinichellu ou visiter la citadelle majestueuse. Tout cela fait de cette cité une destination idéale de vacances. Ainsi, investir dans une maison neuve de vacances constitue une très bonne affaire. Que vous souhaitiez la mettre en location saisonnière ou à l’année, vous n’aurez aucun problème à louer vos appartements neufs.

4. Bonifacio

Bonifacio est une ville de charme qui est dominée par sa citadelle médiévale. Attraction incontournable pour les touristes, ceux-ci viennent pour profiter de baignades dans ses magnifiques plages. Les offres d’immobilier de luxe sont nombreuses ainsi que les programmes d’immobilier neuf. Contrairement aux autres villes de la Corse, Bonifacio est éligible à la loi Pinel.

Autrement dit en décidant d’acheter des biens neufs dans le cadre d’une location à Bonifacio, vous pouvez réaliser une économie d’impôt de 9 à 21 % en fonction de la durée choisie. Vous pouviez également bénéficier d’un Crédit d’Impôt Corse pouvant aller jusqu’à 20 % du prix de revient hors taxes des investissements effectués.

Attention ! Notez que pour jouir du Crédit d’impôt Corse, l’achat immobilier doit se faire sous le statut d’entreprise. Il s’agit donc d’un crédit d’impôt dédié aux PME désirant s’installer en Corse pour mener leurs activités.

5. Bastia

Bastia fait partie des villes de Corse dans laquelle vous devez investir. En effet, elle dispose d’un vieux port qui est très animé avec plusieurs bars et restaurants. À Bastia vous retrouverez une atmosphère douce et paisible. C’est le cadre adapté si vous êtes à la recherche d’un lieu calme et agréable. Le marché immobilier de la location est également très porteur.

Pour être certain de remplir vos carnets de commandes plusieurs mois par an, choisissez un investissement saisonnier. Privilégiez les studios si vous décidez d’investir à Bastia, car ce type de biens offre un meilleur taux de rendement.