Le marché de l’immobilier est un secteur florissant. L’investissement dans ce secteur représente un placement rentable et sécurisé. Cependant, lorsque vous achetez des biens à des prix trop élevés, il est difficile de pouvoir faire des bénéfices conséquents à la vente. Il vous faudra donc trouver des biens à prix direct promoteur pour augmenter votre marge bénéficiaire. Nous vous expliquons comment y parvenir.

Les sites internet

Certains sites internet proposent de vous mettre en relation avec tous les programmes de promoteurs immobiliers dans les zones que vous ciblez. Les sites comme www.vefa-immobilier.com vous permettent ainsi d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sans avoir à passer du site d’un promoteur à un autre. Vous pourrez alors repérer les meilleures offres en un clin d’œil et ne plus perdre de temps.

Ces sites présentent de nombreux avantages. Les promoteurs sont vos uniques interlocuteurs et vous proposent un grand nombre d’offres. Cet éventail d’opportunités est bien meilleur que celui que vous propose un promoteur, car il n’aura accès qu’à son catalogue. Tandis que ces sites vous offrent l’opportunité de trouver votre bien immobilier idéal parmi la panoplie de biens que différents promoteurs mettent à votre disposition. De plus, les sites qui vous proposent ces services peuvent vous aider à obtenir un crédit pour votre achat au cas où vous n’auriez pas suffisamment de fonds.

Les chasseurs immobiliers

Les chasseurs immobiliers sont des conseillers accompagnateurs qui vous aident dans le choix et l’achat de votre bien immobilier. Contrairement à l’agent immobilier, le chasseur immobilier veille sur vos intérêts et non celui du vendeur. Il vous permet de gagner du temps. Si vous savez exactement ce que vous désirez alors ce sera d’autant plus facile puisque le chasseur immobilier pourra vous orienter vers des biens qui satisferont vos critères grâce à son réseau et ses connaissances. Il pourra même, si vous le souhaitez-vous faire visiter certains biens en exclusivité. De plus, sa présence vous permet de faire vos achats en toute sécurité. Vous éviterez ainsi de vous faire escroquer et pourrez acheter vos biens au prix juste.

Les ventes aux enchères

Les ventes aux enchères notariales sont des occasions où vous pourrez acheter directement auprès des propriétaires. Pour bénéficier d’une réduction des prix comparativement à celui du marché, vous pouvez choisir un logement encore occupé. Cette vente est sécurisée par un notaire, vous ne risquez pas de vous faire exproprier par la suite. Toutefois, ces ventes n’ont pas de conditions suspensives de prêt ou de délai de rétractation. Discutez avec votre banquier à propos de votre budget avant le jour J pour ne pas vous retrouver dans une situation embarrassante par la suite.

Rechercher des biens à rénover

Le choix de biens en mauvais état vous permet de bénéficier d’une réduction du prix comparativement à celui du marché. Ce rabais doit idéalement être inférieur aux dépenses nécessaires pour la rénovation de l’habitation. Faire les travaux de rénovation vous-même vous permettra de réduire les dépenses. Veillez tout de même à faire estimer le coût des rénovations par un professionnel avant l’achat.