Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à l’étranger que ce soit pour en tirer profit ou pour commencer une nouvelle vie, la Guyane pourrait être un bon choix. Cette région française se trouvant sur la côte caribéenne de l’Amérique du Sud offre un maximum d’avantages aux investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’une maison résidentielle (appartement, villas) ou des immeubles commerciaux(les hôtels, les auberges, les pavillons, les motels, les restaurants), vous pouvez le trouver à Guyane selon votre possibilité. Voici pourquoi la Guyane est le bon choix que ce soit pour vivre ou pour s’investir.
La Guyane : une destination merveilleuse et très calme où il fait bon vivre
Investir dans un bien immobilier et vivre en Guyane expose l’investisseur à un environnement impressionnant. Alors que les forêts tropicales d’Amérique du Sud font face à de graves risques d’extinction, la forêt tropicale humide Guyanaise reste presque entièrement intacte. Des espèces fauniques et floristiques rares ainsi que des belles cascades regorgent sa forêt tropicale et la remplissent de beauté et de mystère. Ces merveilles naturelles font de ce lieu un endroit merveilleux à vivre. De plus, la Guyane compte l’une des plus petites populations mondiales. On compte seulement environ 260 000 habitants avec un riche mélange de nationalités et d’ethnies. Les touristes y sont moins nombreux.
Tout cela contribue à faire de cette région française un lieu incontournable pour s’investir et pour se lancer dans une nouvelle vie.
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Le secteur économique en Guyane est en plein essor
Les ressources naturelles telles que le bois d’œuvre, le minerai de fer, la crevette, le pétrole, les minéraux tels que l’or et la bauxite, la base spatiale à Kourou ainsi que le tourisme soutiennent l’économie guyanaise. Le pays a déjà connu une haute croissance économique ces dernières années et offrira toujours des opportunités de croissance potentielle dont les investisseurs immobiliers pourront tirer profit. Elle pourrait même devenir le pays le plus industrialisé de l’Amérique du Sud après quelques années et cela signifie de nombreuses possibilités d’emploi et de business.
Investir dans une maison en Guyane pour profiter d’une réduction d’impôt et d’une plus-value
Investir de l’argent sur le marché immobilier Guyane est aussi un moyen éprouvé de développer sans cesse votre investissement. La demande locative est très forte dans cette région surtout à Cayenne, à Kourou, à Rémire-Montjoly et à Saint-Laurent en raison de la forte croissance démographique et la présence des projets ZAC. Ainsi en investissant dans un bien immobilier locatif éligible par la loi pinel et la loi Girardin, vous pouvez non seulement gagner un revenu locatif mensuel, mais aussi profiter des avantages fiscaux. Plus important encore, une fois la période de bail est expirée, vous pouvez la renouveler et bénéficier d’une augmentation du loyer. Vous pouvez aussi revendre votre maison à un prix beaucoup plus avantageux puisque la demande et le coût d’un bien immobilier ne cessent de croitre en Guyane.