Pourquoi s’appuyer sur les informations de la base DVF pour réaliser les estimations de valeurs foncières ?

réaliser les estimations de valeurs foncières

Les informations liées aux transactions effectuées sur le marché immobilier sont centralisées et accessibles au public depuis quelques années. Cela offre un avantage aux particuliers, mais aussi aux professionnels du secteur immobilier. Découvrez dans cet article les avantages qu’offre l’utilisation des données de la base DVF dans la réalisation d’estimations de valeurs foncières.

La base DVF : une source d’information indispensable pour les acteurs de la filière immobilière

La base Demande de Valeur Foncière (DVF) regroupe des informations clés relatives aux mutations foncières ou immobilières impliquant une transaction financière. Les informations concernant les biens acquis ou transmis par donations ou successions n’intègrent donc pas cette base de données.

De meilleures estimations des biens immobiliers

La base DVF permet de retrouver les transactions effectuées ces dernières années et d’obtenir des détails comme la zone géographique ou le prix au m2. Elle offre des informations transparentes et vérifiées sur l’état du marché.

Les agents immobiliers, les promoteurs de programmes immobiliers ainsi que les professionnels souhaitant réaliser des opérations peuvent consulter les ventes dvf au moment d’effectuer leurs estimations. De cette manière, ils pourront maitriser l’offre et la demande par zone et rentabiliseront mieux leurs opérations immobilières.

Des données centralisées et faciles d’accès

La base DVF se veut une source fiable et importante de la data immobilière. Elle permet d’accéder aux informations comme la date de la transaction, le type de transaction, et l’adresse du bien cédé. Elle donne également accès à la description du bien (surface de la parcelle, nombre de lots, surface réelle du bâti, nombre de pièces, etc.). Bien évidemment, elle renseigne sur le prix du bien cédé. 

De plus, ces informations restent accessibles par cartographie ou sous forme de fichiers à télécharger. Grâce aux divers menus et options disponibles, chaque utilisateur peut consulter la base DVF en toute facilité. Les professionnels et les particuliers peuvent alors posséder une meilleure connaissance du marché immobilier. Cela permettra d’accélérer les transactions et d’éviter à chaque partie de réaliser une mauvaise opération.

La base DVF : un levier pour la création de logiciels immobiliers performants

De nombreux outils en ligne et applications facilitent depuis de nombreuses années la recherche et l’estimation de biens fonciers ou immobiliers. Ils doivent puiser dans des informations actualisées et vérifiées pour se montrer crédibles.

L’utilisation de la base DVF s’avère donc indispensable pour la création d’un logiciel immobilier performant et fiable. Cette base favorise l’innovation de services numériques dans le domaine immobilier. Grâce au libre accès à la base de DVF, les agences immobilières peuvent réduire leur coût de fonctionnement et mettre de nouvelles solutions à dispositions des particuliers.